במיוחד למי שעומד לבצע עסקת מקרקעין!

בכירה לשעבר ברשות המיסים ומקרקעי ישראל בעלת 25 שנות וותק

בכוונתך לבצע עסקת מקרקעין? רצוי שילווה אותך מומחה בתחום!

היי! כאן שוש מדר
עורכת דין ושמאית מקרקעין, מומחית במסים ובנדל"ן.
   בכירה לשעבר ברשות המיסים ומקרקעי ישראל. 
  ✅ ניסיון עשיר ביצירת פתרונות מס מקיפים.
  ✅ מתמחה בהחזרי מס שבח ובתהליכי מקרקעין.
השאר פרטים לטובת תכנון העסקה בצורה הטובה והחסכונית ביותר!

או בווטצאפ, לא להתבייש

עסקאות מקרקעין 

מכירה או רכישת נכס מקרקעין בישראל היא אולי העסקה הכי חשובה ומשמעותית שאדם מבצע במהלך חייו, ולרוב אף יותר מפעם אחת במהלך החיים. לעסקה מסוג זה יש השלכות מיסוייות שונות לרבות מס שבח ומס רכישה.
תכנון וייעוץ מס בתחום המקרקעין משמעותי ביותר, שכן חוק מיסוי מקרקעין הוא מורכב וסבוך וללא ידע מעמיק והכרת כל היבטי המס של העו"ד המייצג בעסקה, הלקוחות עשויים שלא לנצל את האפשרויות העומדות בפניהם לחסוך במס שבח או לקבל פטורים מיוחדים שהחוק מקנה להם.
ישנם מספר דרכים בהם ניתן למטב את העסקה : 
הפחתת מס רכישה : בעסקת רכישת נדל"ן, הרוכשים מחויבים לשלם מס רכישה. ייתכן שניתן לקבל פטור או הפחתה במס רכישה, ולכן חיוני לפנות לייעוץ מקצועי לפני ביצוע העסקה. 
הפחתת מס שבח : מס השבח משולם על הרווח שנוצר בין מועד רכישת הנכס לבין מועד מכירתו. כללי המיסוי אינם פשוטים, ולעיתים ניתן לקבל פטור או הפחתה. עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין יכול לסייע רבות בהבנת החבות ובמציאת פתרונות להקטנת המס. 
הפחתת היטל השבחה : היטל השבחה מוטל כאשר על הנכס הנמכר מאושרות תכניות בניין עיר חדשות המובילות לעלייה בשווי הנכס. מדובר בהיטל הנובע מעליית הערך של הנכס עקב אישור התכנית. חשוב לבדוק את נושא ההיטל מראש על מנת להעריך מראש את החבות ולתכנן נכון את העסקה.  
כל הדרכים לעיל ודרכים נוספות למיטוב העסקה וחיסכון במס הן המומחיות שלנו!

למה דווקא אני?

עורכת דין ושמאית מקרקעין, מייסדת משרד MAS.
עם ניסיון של מעל 25 שנים, אני כאן כדי לעזור לך למצות את כל זכויותיך מול רשויות המס ולהבטיח חיסכון משמעותי בתהליכי מיסוי מקרקעין.
ניסיון ופרקטיקה של 25 שנה
✅ מכירה היטב את נוהלי העבודה ברשות המיסים
✅ בעלת יכולת ניהול משא ומתן עם רשות המיסים ברמה גבוהה
בקיאה בכל החוקים, התקנות והפסיקות במיסוי מקרקעין
חושבת מחוץ לקופסא ונערכת מראש לכל תרחיש

או בווטצאפ, לא להתבייש

התקשרו עכשיו 

local_phone

"אין חכם כבעל נסיון"
 הנסיון התעסוקתי הרב והמגוון בתחומי המיסוי ושמאות המקרקעין מצייד את עו"ד מדר במיומנויות רבות וייחודיות והוא מרכיב מרכזי להצלחה בעבודה ומאפשר התמקדות בהשגת התוצאה הטובה ביותר ובמהירות האפשרית ללקוחותיה.  

תוצאות מדברות.
זה לא משנה כמה מסים שילמת עד היום – אני אדע למצוא את החיסכון שמגיע לך!

השאר פרטים לטובת תכנון העסקה בצורה הטובה והחסכונית ביותר!

או בווטצאפ, לא להתבייש

כל מה שצריך - במקום אחד  

אנו מתמחים בביצוע החזרי מס, פריסת מס שבח והקטנת חבות המס, פיצול מס שבח בין בני זוג, קיזוז מס שבח מול הפסדים בשוק ההון. התשלום בהתאם להצלחה.
כל עסקת מקרקעין מחייבת הגשת שומה עצמית למס שבח, תוך 30 ימים מרגע החתימה. את השומה עצמה מכין עורך דין ואפשר לקבל פטורים והנחות.
ליווי עסקאות מכר ורכישה לנכסי מקרקעין לרבות דירות, נכסים עסקיים מניבים, קרקעות מגורים, עסקאות קומבינציה, פינוי בינוי ומשקים חקלאיים.
יש מספר אפשרויות בשיקול דעת בעת תכנון ו/או ניהול נכסי עיזבון, וחשוב מאוד להתייחס לכך כבר בשלב מוקדם ככל האפשר של החלוקה ולפני מכירת הנכסים.

שאלות נפוצות

למה דווקא אנחנו
add

במשרד עו"ד שוש מדר אתם מקבלים הכל תחת קורת גג. עו"ד מדר הינה בכירה לשעבר ברשות המיסים, מומחית במס ואפילו שמאית מקרקעין והיא תיתן לכם פתרון מלא לכל עסקת מקרקעין!
החזרי מס שבח | תכנון מס | חוזי מקרקעין | שמאות | התנהלות מול רשות המיסים | מע"מ

למה אני צריך איש מקצוע למס שבח?
add

במשרד עו"ד שוש מדר אתם מקבלים הכל תחת קורת גג. עו"ד מדר הינה בכירה לשעבר ברשות המיסים, מומחית במס ואפילו שמאית מקרקעין והיא תיתן לכם פתרון מלא לכל עסקת מקרקעין! החזרי מס שבח | תכנון מס | חוזי מקרקעין | שמאות | התנהלות מול רשות המיסים | מע"מ

מה עוזר הכרות עם רשות המיסים?
add

עו"ד ושמאית המקרקעין מדר עבדה במשך שנים רבות במגוון תפקידים בכירים ברשות המיסים וסיימה כסגנית בכירה בשני אזורים.
כמו כן עבדה כשמאית מחוזית ברשות המקרקעין הארצית וכפועל יוצא היא מכירה את עולם המיסיםושמאות המקרקעין לפני ולפנים.
כשאתם עובדים איתנו אתם מקבלים:
1.נסיון של 25 שנה בבדיקת ועריכת שמאות מקרקעין
2.הכרות עמוקה של נוהלי העבודה ברשות המיסים
3.יכולת ניהול משא ומתן עם הרשות מהעיניים שלהם
4.ידע מעשי בשמאות מקרקעין (דבר חיוני בחסכון במס)
5.בקיאות רבה בכל הסעיפים, התקנות והפסיקות בנושא מיסוי מקרקעין
6.חשיבה מחוץ לקופסא ומציאת פתרונות יוצאי דופן לחסכון ופטור ממס
7.אין חכם כבעל נסיון.

הניסיון התעסוקתי המגוון בתחומי המיסוי ושמאות המקרקעין מעניק לנו מיומנויות רבות וייחודיות והוא מרכיב חשוב בהשגת התוצאה הטובה ביותר ובמהירות האפשרית. 

ואם לא מגיע לי? אני עדיין צריך לשלם?
add

לפני תחילת העבודה עו"ד מדר תבחן את המקרה על מנת לתת הערכה אמיתית לגבי סיכויי ההצלחה.
עשרות שנות נסיון וותק מאפשרות לעו"ד מדר לדעת כבר בבחינה ראשונית האם יש סיכוי סביר לקבלת פטור או הנחה משמעותית.
במידה והסיכוי נמוך - לא שווה להתחיל בתהליך ארוך ויקר.

אתה לא עוד "תיק" במערכת שמתמודד לבד מול הביורוקרטיה – אני ואתה, בליווי אישי וצמוד, יוצרים יחד פתרון שמגן על הזכויות שלך ומבטיחים לך שקט נפשי.
כל הזכויות שמורות לשוש מדר